Stiens – Langebuorren 4

TE HUUR! Midden in het centrum van Stiens bieden wij dit winkelpand met openbare parkeergelegenheid aan. Het pand biedt mogelijkheden voor zeer veel verschillende bedrijfsactiviteiten, met op loopafstand verschillende basisscholen, supermarkt(en), winkels en het zwembad op fietsafstand gelegen.

We nemen je graag mee door het winkelpand:
Via de voor entree kom je in de winkelruimte terecht (42 m²) met laminaat vloer, 2 opbergkasten en 3 vitrinekasten met koeling. Aan de achterzijde is nog een extra open ruimte gesitueerd, geschikt voor een keukenopstelling. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping terecht. Het winkelpand is tevens via de steeg te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping (29 m²) bereik je via de vaste trap en is voorzien van een toilet, keukenblok met wastafel, CV installatie en dakraam.

Bijzonderheden:
- vloeren winkelpand: hout en laminaatvloer
- CV ketel, Intergas, uit 2014
- energielabel G (geldig tot 28 december 2030)
- circa 6 zonnepanelen aanwezig
- de bestemming ter plaatse betreft gemengd o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor. Voor nadere informatie omgevingsloket.nl of informeer bij de gemeente Leeuwarden.
- verhuur voor minimaal 1 jaar, per direct mogelijk
- verhuur is exclusief gas / water / elektra

Isolatie:
Dubbel glas: deels
Muurisolatie: niet bekend
Vloerisolatie: niet bekend
Dakisolatie: niet bekend

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.