Buorren 75 – Berltsum

Welkom in deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske dorp Berltsum! Met volop ruimte, vier ruime slaapkamers en een rustige omgeving, biedt dit huis de ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne balans tussen rust en gezelligheid. Geniet van de charmante dorpssfeer, gecombineerd met het comfort van modern wonen.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die toegang biedt tot verschillende kamers en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle badkamer, uitgerust met een instapdouche, modern wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor witgoed. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en vloeit moeiteloos over in de strakke, open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van alle luxe apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Achter de keuken bevinden zich twee handige ruimtes die perfect kunnen fungeren als bijkeuken of opslag, en er is tevens een apart toilet aanwezig.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het terras nodigt uit om te genieten van de rust, terwijl het gazon zorgt voor een fijne, groene sfeer.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, die prettig is ingedeeld. Hier vind je vier royale slaapkamers, stuk voor stuk comfortabel en licht. Op de overloop is een extra toilet geplaatst voor extra gemak, en twee ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte voor kleding en andere spullen.

Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen in een charmante, landelijke omgeving.

OMGEVING
Berltsum is een sfeervol dorp in Friesland, gelegen in de gemeente Waadhoeke. Het heeft ongeveer 2.500 inwoners en is een typisch terpdorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp is vooral bekend om zijn agrarische omgeving, fruitteelt en de historische Sint-Lambertuskerk. Berltsum biedt een rustige, landelijke sfeer met een hechte gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
+ Gelegen in sfeervol dorp
+ Vrijstaande woning
+ Energielabel C
+ Moderne keuken
+ Vier slaapkamers

ISOLATIE
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: Ja (2020 Steenwol)
Vloerisolatie: Nee
Dakisolatie: Nee

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.