Twibak 13 – Berltsum

Op een mooie en rustige woonstand, aan een brede straat gelegen 2/1 kapwoning met berging en fraaie overkapping.

Het geheel is goed onderhouden en recentelijk (2022/2023) onder andere voorzien van vernieuwde berging (voormalig garage), nieuwe keuken en overkapping in de achtertuin.

Werkelijk een leuke en complete (gezins-) woning met 4 slaapkamers op de 1e verdieping en 5e (slaap)kamer op de 2e verdieping.

Kortom, het is hier prettig wonen!!!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet (hangcloset), ruime (ca. 25 m²) woonkamer met pvc vloer, moderne, recent (2022) vernieuwde half open /woonkeuken (ca. 16 m²), voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui naar de achtertuin en bijkeuken met toegang tot de garage/berging en overkapping.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en een nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel meubel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met werkhoek en een 5e (slaap) kamer.

Overig:
* Perceelgrootte 272 m².
* Bouwjaar 1978.
* Woonoppervlak 108 m².
* Energielabel D.
* Deels kunststof ramen/kozijnen met HR ++ beglazing.
* Kunststof schuifpui.
* Elektrisch bedienbare screens aanwezig.
* Mechanische ventilatie aanwezig.
* Parkeergelegenheid aan de voorzijde en op de eigen oprit.

Berltsum, een levendig dorp met veel bedrijvigheid, niet alleen in het dorp, maar ook op het bedrijventerrein West. Er zijn twee basisscholen in het dorp aanwezig, een peuterschool, kinderdagopvang en een rijk verenigingsleven. Uitvalswegen richting Franeker of Leeuwarden zijn op slechts een paar minuten rijden.